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新闻资讯 >> 案例文章 >> 比“二胎”更热!南方“地暖经济”释放政策信号


1116日新华社发表了题为《北方真的很热?南方真的很冷?——供暖背后的“集中与分散”模式之争》的文章。具有国家通讯社地位的新华社,其文章一般会被认为具有政策信号的作用。此篇文章刊发后,多方解读为:有关各界对于“南方供暖”已达成共识,目前争论的焦点应该在于如何供暖。


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新华社的文章被看作各界达成“南方供暖”共识的信号,争论的焦点应该在于如何供暖


南方供暖:政策尚未出台,杭城已经准备


在民意层面,其实早于国家政策调研、制订前,江浙沪等传统被认为属于南方的省市,民间早已受够了湿冷如同冰窖般的冬季,纷纷自行装地暖供热。以浙江省杭州市为例,据市天然气公司统计,到2014年年底,杭州市区的地热已点火用户达到17805户。相信到2015年末,点火用户超过2万户应该不成问题。如果加上电暖等其他地采暖方式,杭城地暖用户截至2015年可能超过5万户,在采暖市场中已经可谓举足轻重。


在政策层面,于2015101日起执行的《杭州市居民生活用管道天然气价格改革方案》规定,原每户4200元的地热扩容费将停止收取,并向已安装未点火用户和已交费未安装用户退还相关费用。此外最近七八年,杭州市天然气公司通过对小区燃气管网设施进行改造升级、在主城区道路改造时对路下老旧管网进行提压改造等方式,为地暖普及进行硬件准备。从2012年到2014年底,天然气公司在该项目上的投资接近1.2亿元。另一方面,绿城兰园、新湖武林国际、西溪诚园致诚苑等部分新楼盘,在设计之初就把地热容量考虑在内,可以满足小区所有用户同时使用地热的需求。所以说,杭州市主城区普及地暖只是时间问题。


热过二胎:实木地热地板,领惠地暖经济


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因为地暖特殊的采供暖方式,受惠于南方“地暖经济”最为直接的将是实木地热地板


对于此次新华社的政策信号,有分析人士认为,相比于生育观念已经改变,且受惠人群相对较窄的“二胎政策”,供暖方案一旦通过,其对于南方区域的影响将更为深远,并将掀起特征明显的“地暖经济”。关键原因在于:一、影响面积大。江浙沪等区域城镇化水平高,消费力强劲,供暖政策将几乎涉及家家户户;二、持续时间长。相比于二胎,地暖安装后将是长期使用的概念。因此,与地暖相关的配套设施、地材以及周边产品,届时将迎来几何级数的销售增长。


这位人士表示,因为地暖特殊的采供暖方式,受惠于“地暖经济”最为直接的将是实木地热地板。首先江浙沪地区业主普遍有能力消费实木地板,其次这一区域钟爱实木地板也是根深蒂固的消费习惯,另外因今年315期间浙江消保委对复合地热地板甲醛危害的曝光,客观上也帮助南方地暖用户,将选购地热地板的品类锁定在天然无甲醛的纯实木之上。